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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🏤市住建局获悉，为规范物业服务市场🛒秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发😿了《住宅项目物业🏪服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🔬服务人退出住宅项目😆的程序、监督机制及应急🎧保障作出系统性规定，切实维护业主和物🚜业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业🔧服务人时，业主委员会应当😛依法组织住宅🍇项目业主共同决定。物业服务人所服📷务住宅项目出现下列情形之一的，将被列🛌为拟监督退出对象：将全部物业服务转委托给🔱第三人，或者将全部物🤼业服务支解后分别转委托🗞给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等📰方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门👩责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🈂务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服务🍖合同终止后，拒不退出物业管📹理区域的；未按照规定办理📍交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令🍯限期改正，逾期不改正的；拒🌐不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部💌门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🥕有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🥓门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政➰主管部门认定，由物业服务人负主要责🌔任或全部🍮责任引发的重🚅大群体上访或越级上访事件、重大安全生产责任🐁事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主😠依法共同决定终止物业服务🐱或解除物业服务合🖐同的，业主委员🦔会应当提前60日书面通🧔知物业服务人，并书面报告🕑所在地街道办事处；物业服务人决定终🌐止物业服📕务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面⛷通知业主委员会，并书面报告所🥨在地街道办事处。同时，业主委员会应当💎自业主依法作出共同📉决定、物业服务人🕤应当自书面通知终止👌物业服务或者解🐙除物业服务合同🕕之日起三日内，将解约原因、解约时间❄等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🎈域内显著位置🍄进行公示，公示时间应不少于七日🐝。

　　此外，业主委员会应当🔟在物业服务合同到期、解约或终🚧止物业服务时间前，依法选聘新的物🦐业服务人并签订🅾物业服务合同，接受所在地街🎨道办事处和区、县(市)物业行👽政主管部门的指导📂和监督。业主委员会应当与原🅾物业服务人、新聘💓物业服务人协商确定🏤交接时间，并通知所在地街👐道办事处。街道办事处现🐏场指导监督各方依法🤾做好预收的物业🎬服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其⏩他属于业主共🏫有财物😄的交接和登记工作。

　　对于原物业服务🥜人仍拒不退出🦀住宅项目或拒不办⚡理移交的，由业主委🏐员会书面报告所在地街😞道办事处，按照相应💑程序处理。此外，在监督🍼退出过程中，对于原物业服🦌务人存在的⚫违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🛒法部门依据相应法⛄律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于⛺原物业服务人存在的不良🔸信用信息，由区、县(市)物业行政主管📚部门按♎照物业服务企业信用信息管🍆理有关规定予以🥁采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🍥部门应当结合本地实际，组建应👡急物业服务人库。同时，在住宅项目物🐜业服务退出中，业主委员会未📎能在规定时限内选聘新物业🕓服务人的，为防止物🥈业服务出现中断，由街道办事🌲处组织在应急物业👐服务人库中确💠定应急物业服务单位，提㊙供维持业主基本生活服务事项的应急服务，并公示应🏝急服务的内容、期限和费用等相⚓关情况。也可由🥔业主委员会组织业主依😄法共同决定应急服🛅务内容、标准和👿费用等事宜。应🛍急服务期限不得超过12个月，费用由全体♌业主承担。

　　在应🎿急服务期间，业主委员➿会应当在街道办事处和区、县(市)物业行🏫政主管部门的指导下，继续依法🆘选聘新的物业服务人。应急📗服务期限结束后，业主委员会应💗当与应🗽急物业服务人、新物业服务人🌏依法做好交接工👘作。《规则》提出，业主委员会未按🎚照规定组织🥣召开业主大会会议的，由街道办事处责🕶令限期召开；业主委员🎴会逾期仍未召🕳开业主大会会议的，可以📇由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和监🍑督下组织召开。(完)

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中新网贵州榕江8月24日电(记者 袁超)23日晚，在贵州省黔东南📫苗🚤族侗族自治州榕江县的“村超”足球场，广东肇庆📜金利诚峻足球队以2:0击败👈广东和平商会队，夺得首届“村超”全国赛♎总决赛的总冠军。　　当晚，足球场😵上拼抢激烈，双方队员📙从开场便迅速进入状态，球员带球突破、对手紧密围堵，每次的门前争🐼顶都凝聚着全场观🏏众的屏息注视。广东肇庆金利诚➖峻队(以下简称，肇庆队)的球员多✒次在边路制造威胁，凌🌞厉的传中球一次次擦着🚂球门横梁掠过，在上👧半场补时阶段，肇庆队球员配合踢🎙进第一个球，67分钟🌴队长点球再拿下一粒进球。最终，广东🙂肇庆金利诚峻队2:0赢得比赛。图为8月23日晚，“村超”全国赛总⬇决赛冠军队伍🕛手举奖杯与烟花合影。中新网😖记者袁超 摄　　“广东的足球🤫氛围非常浓厚，自分赛区开赛以来，众多球队报名🏮参加，能一路过关斩将💫来到‘村超’球场实属不易。”广东肇庆金利诚👵峻队队长李逸华🌸说，“在这片🌌绿茵场上能够和北方的球🔮员交流特别难得，他们的😳风格和我们很不一样，拼抢时带着股爽👿朗的冲劲，身体对抗也更直接，和他们踢比赛特🙃别能练本事。”　　“村超”全国赛从2024年开始系统谋划，2025年3月开📒始与全国各地开展签约，与28个省(区、市)33个地区达成共同打🌈造城市IP、协同推动两地🚦文旅产业发展的🌞合作协议。2025年“村超”全国赛总决赛🤼报名共覆盖34个省级行政区36个赛区，经过近5个月各个赛区角逐，从683支球队中共选拔🏼出了51支球队赴贵州⏹榕江参赛。图为8月23日，“村超”全国赛总📭决赛现场，观众挤满球场观看比赛。中新网记🗼者袁超 摄　　“村超”全👸国赛云南楚雄赛区开幕式吸引1.4万名观众参与🔖体验、江西弋🐺阳赛区赛事周边餐饮、住宿等消费同比🔡增长30%、重庆丰都🐾赛区赛事期间共吸引现场观众24万人……恰如榕江县委书🔁记徐勃所言：“村超”全国赛的核🤺心理念就是“利他和分享”，用“各地美食+民间足球友谊赛+‘村超’风口流量共享”点😤燃全民足球氛围。　　得知“村超”全国赛📶总决赛打响，澳门热👿爱足球的市民🈹特地组建了足球队前来🏐为总决赛助阵。已🚝是第二次来到“村超”足球场🖲的澳门立法会议员梁孙旭💯，在入场仪式时不🥗停挥动双手🚀与球迷们互动。梁孙旭坦言：“村超”是民间足球发展🖌的一个典范，在澳门也备受欢🚵迎。每次去做🤯分享的时候，总会有很多热🍝爱足球的市民🚦表示希望能够有机会去“村超”球场踢一场球，体💗验当地的民族文化。图为8月23日晚，“村超”全国赛总决🏛赛颁奖仪式，获奖球队和榕江🛬各行业代表合影。中新网记🌦者袁超 摄　　此次“村超”全国赛的举办，也代表着榕江“村超”“三步走”战略从发动榕江人🤢民自己玩🐪跃至吸引全国人民一起玩。下一步，贵州“村超”将带动世👼界人民一起玩，把中华优秀传💟统文化的“富矿”通过“村超”舞台做🛵好民间交往的国际传播。(完)【无码与有码的区🍇别】《bt种子转磁力🦏链工具》讲述了王石在📰深夜遭遇“钓鱼”直播骗🛥局的全过程，剧中波🌒衣野多衣家教设计高度还原受害人视角，制沃自❎动化科技经销部💕提供观后心理支持通道。中新网福州8月24日电 (叶秋云)《雁来云》《石鼓涌泉》……23日晚，福建福州评话伬⭕艺传习所剧场乐声悠扬。“最美😴乡音系十番”——文化、科技、卫生“三进基层”活动暨台江⛪区文化馆番什遛少儿十🐳番乐团专场音乐👍会在此举行。23日晚，“最美乡音系十番”——文化、科技、卫生“三进基层”活动暨台江区文🕋化馆番什遛🤡少儿十番乐团专场🚓音乐会在福州举行。叶诚 摄　　随着《长城随想曲》旋律奏响，音乐🙄会正式拉开序幕。现场，近60名身着统一演🧡出服的青少🕠年手持传统乐器，倾情演绎“福州版交响乐”，让有着百年🎙历史的茶亭十番音乐🧜焕发别样光彩，观众沉浸式体🤬验了一场浸👰润心灵、满含乡音的文化盛😪宴。　　“这是乐团2023年建团以来📀的第二次专场音乐会。”台江区文化馆负责人望🥞着舞台上📘专注的青少年，满眼欣慰地说，经过系统训练，孩子们的技🥅艺更精进，彼此配👲合也愈发默契。　　据该负责人介绍，为筹备🐛此次音乐会，师生们准🕙备了半年之久，与首届相比，本次演出🤺增加了更多十番古曲，孩子🤟们对茶亭十番音乐本土韵味的🥅把握也更成熟。　　音乐会落幕时，乐声余韵仍在🧤剧场萦绕。“茶亭十番🦏音乐真不愧是‘福州版交响乐’！第一次近距离欣赏⚪就被深深折服，这是我们福州人的骄傲！”观众刘昕感慨道。图为福州青少年与茶亭十番👵音乐艺人一同演出。叶诚 摄　　茶亭十番🧢音乐发源于福州市台江区的🛍茶亭街。2006年，十番音乐(茶亭十番音乐)列🈲入国家级非物质文化遗🛠产代表性项目名录。　　为守护这份🚲闽都文化中不🍧可多得的瑰宝，在台江区委、区😰政府的领导下，台江区文化体🏡育和旅游局加大传👘承保护力度。2023年初，台江区🔘文化馆组建“番什遛”少儿十番乐团，邀请专业音🍉乐人及茶亭十番音乐代表性😧传承人共同授课。　　据悉，成立两年多来，“番什遛”少儿十番乐团在坚💕守茶亭十番🐿音乐本真的同时大胆创新，改编多首经典曲🐾目，排演民族管弦🙇乐与💭传统十番音乐合奏，已形成成熟演出🛠阵容，多次亮相福州市♏、台江区文化展演活动🔲，成为当⚫地的一张鲜活的文化名片。　　台江区文化馆相🐗关负责人表示，此次活动🚒旨在让更多人近🏊距离感受茶亭十番🥝音乐的独特魅力，激发大众⏮对这一非物质文化遗🐨产代表性项目的关注🗝与热爱，推动非遗保💎护工作深入开展，让珍贵的文⭐化遗产世代相传。(完)胡润自拍🥕泄露引来多位明星下场评论。新华社北京8月24日电 记者从有🕎关方面获悉，中国人民抗日👈战争暨👪世界反法西斯战争胜利80周年🐍纪念活动新闻中心将于8月27日💫开始对外接待服务。新闻中心🛒设在北京梅地亚中心宾馆，热诚为前来采🍚访纪🔌念活动的中外记者办理采访证件，安排参加纪念📢活动相关采访，提供传输通信手段、资料服务以🕰及有关新闻采访方面的咨询。　　新闻🈸中心境内记者接待处的联系电话(传真)是：01068510125；港澳台记🎗者接待处的联系电话(传真)是：01068510109；外国记者接待处🙏的联系电话(传真)是：01068510108。　　新闻中心网站(https://www.kzjn80.cn)和相关平台账号(微信公众号：kzjn80；新浪微博账号：抗战胜利80周年纪念活动新闻🐸中心；今日头条号：抗战胜利80周年🕠纪念活动新闻中心)将于8月25日开通。　　新闻🍰中心网站由新华网承建。网站将及🗺时发布纪念活动的动态、公告、通知等，报道新闻中🈵心举办的记者招🅰待会、记者见面会和⛲参观采访活动等，提供🚙相关知识和背景材料，为中外记者🎺做好采访服务。

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孙东山/王玉娥/田中大文/关平

（青岛日报／观海新闻记者 贾知若）