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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🏌者从哈尔滨市住建局获悉，为🧗规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🏒制订下发了《住宅项🚼目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退📟出住宅项目的程序、监督机制及应急保障作🧑出系统性规定，切实维护业🖤主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服💘务人时，业主🔜委员会应当依法组织住✊宅项目业主共同决定。物业服务人所服务🥇住宅项目💊出现下列情形之一的，将被列为🏈拟监督退出对象：将全部物业服务转🌽委托给第三人，或者👢将全部物业服务支解后🙁分别转委托🌮给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方⛵式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🌴责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接🤾管物业服务项目的；违反法律、法规规🚀定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被📵解聘或者物业服务合同终🀄止后，拒不退出物🗳业管理区域的；未按照规定🏽办理交接手续，经区、县(市)物业行政⏬主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🐯料、财物、资产，经区、县(市)物业💳行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🔯主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部💩门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🤩管部门认定，由物业服务人负主🌻要责任或全部📙责任引发的重大群体⛑上访或越级上访事件、重大安全生产👮责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响📩大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🛩依法共同决定终止物业服务或解🔲除物业服🐋务合同的，业📏主委员会应当提前60日书面🕵通知物业服务人，并书面报告所在地🐰街道办事处；物业服务人决定终💈止物业🥢服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面✈报告所在地街道办事处。同时，业主委🧜员会应当自业主🌀依法作出共同决定、物业服务人🤳应当自书面通知终止物🌫业服务或者🙋解除物业服务合同之日起三日🌀内，将解约原因、解约时间🏊等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🔼目区域内显著位🔄置进行公示，公示时间应不🚽少于七日。

　　此外，业🗝主委员会应当在物业服👠务合同到期、解约或终止物业服🤷务时间前，依法选聘新的物🥞业服务人并签订物🗃业服务合同，接👿受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管✉部门的指导和监督。业主委🌳员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🅿人协商确定交接时间，并通知所在地街道办😖事处。街道办事处现场指导监💸督各方依法做好🤬预🕵收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🙃备和其他👇属于业主共有财物的交接🔌和登记工作。

　　对于原👓物业服务人仍拒不退🈸出住宅项目或拒不办理移👔交的，由业主委员会书🎻面报告所在地街道🐮办事处，按照相➰应程序处理。此外，在监督退出过📙程中，对于原🎼物业服务人存在的违法💚违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🍽依据相应法律法💢规规定予以查处。监督退出过程💢中，对于原物业🥤服务人存在的🔟不良信用信息，由区、县(市)物业行政📳主管部门按照物业服务企📳业信用信息管理有关🐪规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🍘主管部门应当结合本地实💉际，组🤥建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🥜务退出中，业主委🚻员会未能在规定时限内🏷选聘新🚤物业服务人的，为防📢止物业服务出现中断，由🛺街道办事处组织在应急物业服务🐈人库中确定应🤦急物业服务单位，提供维📷持业主基本生活服务事项的应急♉服务，并公示应急🎟服务的内容、期限和费用🛺等相关情况。也可由业主委😯员会组织业主依法共🆒同决定应急服务内容、标准⚽和费用等事宜。应急服务期🛰限不得超过12个月，费用🙌由全体业主承担。

　　在应急服🧥务期间，业主委员会应当在👯街道办事处和区、县(市)物业行政主管🛡部门的指导下，继续依👋法选聘新的物业服务人。应急服务🎳期限结束后，业主委🏦员会应当与应急物业服务人、新物业服务人🎭依法做好交接工作🏮。《规则》提出，业主委🏫员会未按照规定组织召开业主大会🉑会议的，由街道办事处责🌼令限期召开；业主委员会🍢逾期仍未召开业主大📣会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🔃办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网北京7月30日电 (记者 孙自法)中国科技馆7月30日发布消息说，其2025级“小小志愿者”当天正🔦式面向公众亮相。这批“小小志愿者”是从3800余名报名🛃者中历时两个🔟月遴选产生，历经初试、复试、培训、综合评定、岗前考核等环节，最终共有200名学生脱颖而🔒出成功入选。中国科技馆2025级“小小志愿者”亮相为观众讲解。中国科技馆 供图　　正式亮相后，7月30日至8月17日🤲期间的每周二至周日，“小小志愿者”们都将坚守在中国科🚄技馆儿童科⬜学乐园，为前来参观的公众🤖提供科普讲解🐫服务。在“小小志愿者”的带领下，前来参观🗜的少儿观众可以更快🦎地获取展项体🏩验方法，探究🍏展品背后的科学原理，让复🏖杂的知识变得轻松易懂。此外，在暑期过后🤨的周末和节假日，观众🤒也会在展厅看到“小小志愿者”们的身影。中国科技馆2025级“小小志愿者”亮相为观众讲解。中国科技馆 供图　　作为中国科👂技馆品牌科普教🧤育活动之一，“小小志愿者”活动自2007年创办至今，已有千余名“小小志愿者”在展厅为观众服🤽务，深受广大🥣青少年和家长的欢迎。18年来，“小小志愿者”积极参加“天宫课堂”“全国科普日”“全国🎫科技工作者日”等重要科普活动💐现场，部分优秀“小小志愿者”经过选拔成为“红领巾讲解员”，参与🔎到科学家精神主题宣讲、科技馆里的思政课➡、少年兴·强国梦“红领巾爱科学”主题实践活动等多🛬项重🦓大科普活动中。中国科技馆2025级“小小志愿者”培训活动。中国科技馆 供图　　2025年“小小志愿者”招募活动对多💻个环节进行深度优化，并精心策划“小小志愿者”岗前培训活动，全面培养“小小志愿者”在🏹科学知识储备、语言表达能力、沟通技巧及现场应变能力等方🛷面的技能。经过岗前考核，2025级“小小志愿者”全部具备上岗🌾资格。　　中国科技馆表示，该馆今后将🍄深入总结“小小志愿者”活动经验，进一步引导🎦青少年在志愿服务🤓中学习和成长。(完)【无码情节⛰创新趋势】绍希过💎滤器制造维👺修网点今日同步上线《大香蕉俢人高清在线❎8》，影片通过两条🥩主线同时推进：一是youxxxx直播事件复现，一是深➕度剖析受害者心理，评✈论区大量情绪性留言。中新网北京7月31日电(记者 肖欣)为纪念希🔭腊传奇作曲家米基斯·提奥多拉基斯(Mikis Theodorakis)诞辰100周年，7月底至8月初，其作品在华💞展开巡演，30日晚北京站🐈的演出收获现场观众热烈反响。图为“抒情的米基斯·提奥✡多拉基斯百年诞辰纪念😢演出”北京站演出现场。希🥠腊驻华大使馆 供图　　此次巡演由希🕧腊文化部、希腊🌠国家旅游局等赞助支持，希腊驻华大使馆特别协助。　　据希腊驻华🌡大使馆介绍，来华巡演初衷🎗是完成提奥💫多拉基斯生前夙愿：让他🥏的作品在他未能亲自到🙍访的中国被听到。巡演期间，希腊著名🕦歌手塔尼娅·察纳克利杜(Tania Tsanaklidou)携手歌唱家兼音🏞乐家玛丽亚·帕帕耶欧尔尤(Maria Papageorgiou)及🐅六位希腊音乐家，赴上海、北京和南昌，为中国观众演绎经过最🔊新编排🙉的提奥多拉基斯经典作品。　　30日晚在中国国家🏵博物院剧院🦖的演出是该巡演的第二站。演出上半场由帕帕耶欧🍀尔尤🚖演绎系列改编作品，这些创作是她与提奥⏮多拉基斯生🌝前在专辑《通信录(Correspondence)》中的合作，主要展🏯现浪漫与诗意。演出下半👉场由察纳克利杜主演，选🥣曲着重展现富有🍬力量感的作品。在演出最后，两名艺术家共同👘合唱、载歌载舞，现场观众伴随乐曲节奏一同长👬时间鼓掌。图为“抒情的米基斯·提奥🕖多拉基斯百年诞辰纪念演出”北京站演出现场。希腊著名歌手塔尼🤑娅·察纳克利杜(Tania　Tsanaklidou)(右)携🥚手歌唱家兼音乐家玛丽亚·帕帕耶欧尔尤(Maria　Papageorgiou)(左)联袂献上精彩演出。希腊驻华大使馆 供图　　艺术家在演出中还🦖向曾赋予提奥多💥拉基斯创作灵感的希腊🛬诗人乔治·塞菲里斯(George Seferis)与奥德修斯·埃里蒂斯(Odysseus Elytis)致敬。在希腊人看来，提奥多💭拉基斯是国宝级作曲家，是知识分子、抵抗战士和终🚩身反法西斯主义者，也是“用音符写诗”的诗人。　　“同中国一样，希腊不只是一个🍹国家，它是一种文明”，察纳🕉克利杜表示，这两种文明纵然“看上去不同”，但“礼、乐”作为🎖共同记忆却“极为相似”。对希腊而言，中国像是“遥远的姐妹”。　　“感谢中国观众🥀的盛情相迎和静心聆听。”她说。　　希腊驻华使🥝馆临时代办韦德安(Alexandros Vidouris)在演出结🥅束后表示，“今晚的音乐会以🥨提奥多拉基斯🧔的经典作品为桥梁🌎，在中🚖国国家博物馆这一文化平台上，向中🏜国观众展现希腊艺术‘美的多元’特质。这些跨越🤸时空的音乐杰作，完美🖼融合古希腊文明与现代表达，勾勒🚈出一条清晰的文化传承脉络，生动🚖诠释希腊文化开放包容的精㊗神内涵。”　　据介绍，继上海站、北京站后，南昌站演出将于8月2日举行。值得一提的是，目前希腊考🖲古博物馆“美的多元”特展正在🏁中国国家博物馆演出，并因观众反响热烈宣🍪布延展至9月5日。(完)《广西南🤐宁邕江出现超设防水位洪水》：网传视频⛩背后竟藏这段往事。中新网上海7月30日电 (谢梦圆 单体斌)今年的第8号台风“竹节草”残余环流在琉球群🤦岛北部洋面“死灰复燃”，于29日直扑🍟浙江舟山洋山水域。面对“竹节草”，浙江省舟山市洋山🤲镇政府致👸电洋山港海事局，需要将原⛲本停靠在大洋山渔港水域的🥜42艘渔船转移至小🐂岩礁港池停泊。洋山港海🍤事局迅速👁启动应急响应机制，通过科学🕴调度与多方协作，成功组织42艘🦑渔船安全转移至小岩礁港池，与昨日已💰在此锚泊的66艘渔船共🎖同有序停泊，并顺利转移118名渔民安全📏上岸。29日，洋山港海事局工作人员🌂正在转移渔民。洋山港海事局📬供图　　小岩礁港池水域是🅱各类船舶😩避风的安全港湾，但该水🐟域面积狭小、船舶种类杂、数量多。为此，洋山港海事局实🆗施“分区定船”组合化避风管⏹理模式，划定渔船、工程船、应急船、港作船、公务船、客船等六类停🈯泊区，其中渔船🍝避风水域实🙋行集中停靠和“定位船”制度，每组渔船水😅域留足应急力量，落实叫应机制，实施精细化管控。　　避风渔船有🤩序停泊后，除留足应急🚝力量之外，其余118名渔民需要转👫移上岸。洋山🐸港海事局指挥😷中心和东海大桥海巡执法大队📂通力协作，采取保障措📠施为民生安全筑🕶起坚实的海上屏障。一是精准调度，组织五趟拖🥪轮接力转运：为保障渔民生命🗞安全，洋山港海🚨事局发挥核心枢纽作用，第一时间✈协调辖区专业拖轮投入人🈳员转运，累计执行5航次，平均单航次转移20余人，开辟高🚒效海上撤离通道。二是全程守护，安全细节筑牢🚠防线。生命至上，安全第一，洋山港海事局🦆对转运全程实施严密监🧕护，海事执法人员🚛登轮检查，保障救生设备“双保险”：确保🐖转运拖轮自身配备🐯足额救生衣的同时，额外调拨⛏一批专用救生衣随船🌹保障，做到“人手一件、穿戴到位”，为转移🚯人员提供双重防护；同时🥊协商洋山镇政府指派1名工作人员全程随🆕船保障。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 麗日奏）